Dirección de Planeación Urbana Municipal

Requisitos para el permiso de construcción

En el Ayuntamiento de San Juan de los Lagos no existe formato para obtener un permiso de construcción, únicamente se requiere asistir de manera presencial a solicitarlo a la dirección de Planeación Urbana, ubicada en Simón Hernández #1, planta alta.

Inexistencia de formato 

 

OBRAS MENORES DE 60 M2
  1. Copia de escrituras, minuta o contrato de compra-venta.
  2. Copia del pago del predial actualizado.
  3. Copia de identificación del propietario.
  4. Croquis de construcción con medidas.
  5. Copia del pago del agua actualizado.
OBRA MAYOR DE 60 M2
  1. Copia de escritura, minuta o contrato de compra-venta.
  2. Copia del pago del predial actualizado.
  3. Copia del contrato del agua actualizado.
  4. Copia de identificación del propietario.
  5. Dictamen de usos y destinos del suelo.
  6. Dictamen de trazos, usos y destinos del suelo.
  7. Planos: Arquitectónicos, Cimentación, Drenaje y Estructural, Alzados y Cortes
REPARACIONES MENORES
  1. Solicitud por escrito.
  2. Escrito indicando los trabajos menores.
  3. Copia de escritura, minuta o contrato de compra-venta.
  4. Copia de identificación del propietario.
DEMOLICION
  1. Solicitud por escrito.
  2. Copia de escrituras, minuta o contrato de compra-venta.
  3. Copia de identificación del propietario.
  4. Planos de levantamiento del estado actual.
  5. Propuesta de demolición.
  6. Indicar si la demolición será manual o mecánica.
  7. Copia del pago del agua actualizado.
  8. Copia del pago del predial actualizado.
SUBDIVISION
  1. Solicitud por escrito (dos tantos).
  2. Copias de escrituras registradas.
  3. Copia de identificación del propietario.
  4. Copia del certificado de no adeudo.
  5. Plano del estado actual.
  6. Plano de la propuesta de subdivisión.
  7. Fotografías.
  8. Si es gestor o representante carta poder.
RESTAURACION, REHABILITACION, REMODELACION Y DEMOLICION DEL CENTRO HISTORICO
  1. Solicitud dirigida a la comisión técnica del Centro Histórico.
  2. Copia de escrituras.
  3. Planos de intervención.
  4. Fotografías.
PARA ALINEAMIENTO Y ASIGNACION DE NUMERO OFICIAL
  1. Solicitud por escrito.
  2. Copia de escritura, minuta o contrato de compra-venta.
  3. Croquis de ubicación del predio.
  4. Copia de identificación del propietario.
REMODELACIONES
  1. Solicitud por escrito.
  2. Escrituras de la propiedad inscritos en el registro público de la propiedad.
  3. Pago del predial actualizado.
  4. Pago del agua actualizado.
  5. Acto de la conformación de la empresa.
  6. Identificación del representante legal.
  7. Una carta poder de la empresa hacia el representante legal.
  8. Planos arquitectónicos del estado actual.
  9. Fotografías del estado actual.
  10. Planos arquitectónicos y estructurales con la remodelación.
  11. Un director responsable del proyecto.
  12. Un director responsable de la obra.

NOTA: Todos los planos deberán venir firmados por un perito responsable de obra (D.R.O.)